Immobilier à Marquise : 5 conseils pour acheter votre bien immobilier.

Premier conseil, définissez clairement vos besoins et vos priorités. Sélectionnez un secteur géographique en fonction des différents lieux qui font votre quotidien : lieu de travail, écoles des enfants, proximité de la famille et des proches ou encore des commodités. Puis répertoriez les critères souhaités pour votre logement : maison ou appartement, construction individuelle ou mitoyenne, avec ou sans jardin, superficie totale, nombre de chambre, de plain pied ou à étage,.... Une fois cette étape réalisée vous pourrez calculer votre budget.

C'est le deuxième conseil, réalisez une estimation de votre budget. Vous pouvez dans un premier temps faire des estimations gratuites en ligne de votre enveloppe budgétaire mais rien ne vaut l'avis d'un professionnel. Alors consultez votre banque ou un courtier en prêt immobilier. Il saura calculer avec exactitude votre budget réel en tenant compte de tous les éléments qu'il aura à sa connaissance : vos ressources, vos charges mais également les frais afférents à votre projet tels que les frais de notaire ou les frais de dossier.

Une fois c'est deux étapes réalisées, vous pourrez passer à la phase suivante et passer à la recherche.

Le troisième conseil pour poursuivre votre projet est de faire appel à un professionnel, qui sera à l'écoute, compétent, réactif, ayant une bonne connaissance du marché et de votre secteur géographique. C'est là que votre conseiller Orpi de Marquise intervient. Faire appel à votre conseiller Orpi c'est vous assurer d'une écoute attentive de vos besoins et priorités. Il prendra connaissance de votre projet global mais également des moindres détails de celui-ci lors du rendez-vous qu'il vous fixera en agence. Ce rendez-vous est primordial pour vous éviter de perdre votre temps par la suite à visiter des biens immobiliers qui ne correspondent pas à vos attentes ou à votre budget. C'est aussi lors de ce rendez-vous qu'il vous montrera les différents biens en adéquation avec votre recherche. Et si vous pensez qu'un ou plusieurs biens immobiliers peuvent vous convenir alors vous pourrez les visiter avec lui.

C'est au moment des visites que notre quatrième conseil sera utile. Informez-vous au maximum sur le bien en posant toutes les questions qui vous viennent à l'esprit. Interrogez votre conseiller sur le quartier, le voisinage, les commodités à proximité, l'année de construction, l'état du bien, les équipements, les travaux réalisés récemment, la présence éventuelle d'une servitude, la taxe foncière, les charges de copropriété si c'est un appartement,... Soyez curieux, aucune question ne doit rester en suspend. Cette étape est cruciale car, en levant toutes vos questions et incertitudes, vous aurez le coeur net sur le fait que cette maison ou cet appartement est fait pour vous. Et si c'est le cas alors faite auprès de votre conseiller une proposition d'achat.

Une fois que vous aurez signé l'offre d'achat et après acceptation de celle-ci par le propriétaire, vous signerez un compromis de vente. Votre conseiller sera toujours à vos cotés pour vous accompagner dans cette démarche, celle-ci, tout comme pour la signature de l'acte authentique dans trois mois. De votre coté vous pourrez vous occuper des différentes formalités, c'est notre cinquième et dernier conseil.

La première formalité à laquelle nous vous conseillons de "répondre" est celle de l'obtention de votre prêt immobilier. En effet c'est à la condition de l'obtention de ce dernier que le projet aboutira. Si vous avez suivi notre deuxième conseil, ce sera très simple. Puis nous vous conseillons de prévoir votre déménagement, l'ouverture ou la reprise des compteurs, l'assurance habitation et enfin prévoir votre emménagement.

Quand tout est bien réfléchi, pensé et organisé.

Alors si vous aussi vous souhaitez devenir propriétaire et que vous avez mûrement réfléchi à votre projet, consultez nos offres de biens immobiliers sur la commune de Marquise ou ses environs.